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合肥【热销合肥摇号开盘被约谈楼盘,公示签购房者!3.5万/㎡,房企直言还亏本!



5月28日下午,滨湖葛洲坝合肥帼府6#、7#、10#进行选房姿格公证摇号,共计89套房源,结果公示如下:上述人员名单将提交房产局进行姿格审核,审核通过人员参与选房排序摇号。



据悉,目前开发企业已经对摇名单进行公示。根据合肥市商品住房公证摇号的相关细则规定,下一步,房地产开发企业在公证机构进行第四轮选房顺序摇号,将按摇号产生的选房排序(含递补选房排序)结果依序组织选房。选房人在公布的时间内未选房的,由房地产开发企业出具说明,公证机构确认后视为放弃选房。选房结束后,房地产开发企业应在销售现场及相关网站公示选房结果,公示时间不少于3日。

葛洲坝帼府位于合肥滨湖区,2016年6月,葛洲坝以2505万/亩竞得滨湖区BH2016-08号地块,住宅楼面价22103元/平方米,总价约15.89亿元,溢价率347.32%,是当时合肥楼面价最高的地王项目。


葛洲坝拿地王的那一年,也正是合肥楼市的地王围城年。2016年巅峰后,合肥楼市经历了为期两年多的地王冷静期。


葛洲坝的项目最终在2018年8月才上市,均价3.5万/平米,是合肥的顶级豪宅项目。葛洲坝内部人士称,这个开盘价是不赚Q,甚至是亏损的。


即便这样,项目首期开盘去化只有约5成,去化并不理想。

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